不動産と地域経営の専門家として
「まちを経営する」ということ。
O1
再構築
まちにある資源を評価し、整理し、再配置する。時代に合わせて進化させる。

O2
理論と感性の統合
数字の裏付けと現場のリアル。バランスをはかる。

O3
再現性
不動産の構造的課題と原因を深堀し、わかりやすい仕組みをすべての地域に。



News
お知らせ
主な講演テーマ
「地方創生×不動産」
【ジャンル】地方創生/地域創生/土地利用/地方都市/人口減少/空き家/シェアリングエコノミー
【聴講対象者】国や地方自治体/企業経営者/まちづくり/コミュニティ/経済団体やNPO団体等
人口減少や空き家問題など、地域が抱える課題と密接に関わるインフラの課題。企業と国や地方自治体とのさらなる連携が求められる中、大学での研究や各自治体との検証を通じて得た知見を基に、次の時代の地域活性化に向けた土地利用計画(マスタープラン)や特区構想(経済)の重要性を地域創生と合わせて解説します。


「海外投資家×不動産」
【ジャンル】投資/金融/グローバル経済/海外ビジネス/不動産
【聴講対象者】投資家/国や地方自治体/留学生/グローバル投資関係者
海外での留学経験、金融工学やグローバル経済の研究と知識を活かし、投資家視点から日本の不動産市場の強み・成長性を分析。ニセコなどのグローバル都市を事例に、地域ごとの独自の魅力や将来性にも迫り、その投資価値について解説します。


「成功する地主、失敗する地主」
【ジャンル】地主/土地活用/賃貸ビジネス/不動産
【聴講対象者】不動産所有者/金融機関/TV・雑誌メディア/経済団体等
日本の地主100年の歴史と土地活用ビジネスの変遷から、実際に遊休地や低利用地が「稼ぐ土地」へと生まれ変わるプロセスに注目。1万人以上の地主と会ってきた経験から、売却を決断した想いやドラマ、企業再生の現場で生まれた再生事例をお話します。


「ティール組織×パーパス経営」
【ジャンル】組織/企業経営/チームワーク/まちづくり
【聴講対象者】組織論/企業経営者/不動産事業主/投資家/経済団体やNPO等/まちづくりにかかわるNPO団体
「ヒト・モノ・カネ・情報」という経営が、これまでの資本主義の中でのリーダーシップ型から、コミュニティを主体としたパーパス型へと移り変わりつつあります。横山氏自身が経営者として成功する中で、100人の社員を抱えていた時代から、100人のチームでビジョン経営を実践するに至る視点と戦略を紹介します。


主な実績
| 講演実績 | 北海道大学/広島大学/中小企業庁/全米アジア不動産連盟(AREAA)/日経BP社/日本青年会議所/各地青年会議所例会(名古屋JC、広島JC、刈谷JC)ほか/東京商工会議所/JFMA日本ファシリティマネジメント協会/東京建築士会/中小企業家同友会/明和地所/木下不動産、ほか※順不同 |
|---|---|
| テレビ・ラジオ | 東海テレビ、CBC、WEB_TV『ABEMA的ニュースショー』、他 |
| 新聞・雑誌 | 中部経済新聞/全国賃貸住宅新聞社/専門誌『週刊ビル経営』/専門誌『家主と地主』/専門誌『住宅新報』/専門誌『Uchikomi Times』/専門誌『オーナーズ・スタイル』、他 |
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ブログ
- 「駅近」神話の崩壊【自転車「青切符」導入】2026年・道路交通法改正で不動産価値が上がる新しい地域とは2026年4月11日 に 12:00 PM に
こんにちは、地域経営専門家・横山アンディです。2026年、道路交通法の改正により、「道路」は数十年ぶりの大きな転換期を迎えています。今回の改正では「自転車や電動キックボードなどが名実ともに『車両』として扱われるが、狭い生活道路や通学路では自動車が使いづらくなる」ことです。また「自動運転や配送ロボットなどの次世代モビリティを社会に適応させる」ことです。続きをみる
- 美濃加茂市の藤井浩人市長とお会いしました2026年4月9日 に 5:52 AM に
こんにちは、地域経営専門家・横山アンディです。続きをみる
- 日本の飲食店で急増する「中国系スマホ決済」なぜ日本の税収に反映されないのか2026年3月24日 に 12:39 PM に
こんばんは、地域経営専門家・横山アンディです。近年、日本国内の飲食店で中国系スマホ決済の導入が急速に広がっています。特にインバウンド需要の高い観光地やリゾート地で中国系スマホ決済、AlipayやWeChatPayなどが急増しています。これが日本の税収、特に消費税の把握を困難にしています。続きをみる
関連事業
REIBS VISION
「100年続くまちを考えよう!」
日本最大級の不動産経営ビジネススクール「REIBS」


2013年に横山篤司氏が学長として立ち上げた「REIBS(リーブス)」
不動産オーナーに求められる“経営視点”を体系的に学べる場として、
『賃貸経営』『資産運用』『投資』
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通学受講生1200名以上、日本最大級
2人に1人がオーナー
全国から不動産経営を学ぶオーナーたちが集う、唯一無二の学びの場です




























